遵义

金科·中梁华府

  • 待售
  • 住宅
  • 花园洋房
  • 公园地产

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金科·中梁华府
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 893137 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别住宅
  • 项目特色花园洋房 公园地产
  • 建筑类别高层 低层
  • 装修状况精装修
  • 总户数1124
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积68577㎡
  • 建筑面积210216㎡
  • 容积率 2.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35.01% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2018年9月22日
  • 入住时间预计2020年6月22
  • 物业费商业4.5元,别墅3.5元,洋房2.8元

    物业费

    商业4.5元,别墅3.5元,洋房2.8元

  • 物业公司金科物业服务集团有限公司
  • 开发商遵义宸梁房地产有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址遵义市新蒲新区播州大道东100米
  • 项目位置遵义市新蒲新区播州大道新蒲公安分局对面
项目简介

在遵义,2018年金科·中梁华府的入境,已成为遵义人居的一座新的里程碑。

金科·中梁华府落子新蒲核心,立于播州大道之上,融贯新老城区。而近在咫尺的长征大道与合兴大道纵横成立体交通路网,将一城繁华呈于华府眼底。

出则繁华,入则静宜,一部好作品,更多在于产品的呈现。金科·中梁华府为了不辜负两侧白鹭湖公园与新蒲湿地公园的双重盛景,在园区内部也规划了大面积的中心绿地景观。园区内部鲜氧环绕,景观中庭盛纳四季颜色,更有游乐、散步及健身运动的绿色空间,实现“绿色健康生活”的真实温度。

在产品设置上,金科·中梁华府延续高低配的景观规划,以精致高层、瞰景洋房以及雍华别墅盛启遵义高端人居生活。汲取法式生活与艺术之灵感,在建筑形式营造上,以建筑肌理勾勒出天际线,极力彰显生活之浪漫气息。

咨询热线:0851-27552988

周边配套
金科·中梁华府坐镇新蒲核心区域,毗邻新区政府;一脉播州大道,急速接驳遵义老城区,更坐享长征大道、合兴大道等多条城市干道所形成的立体交通网络;咫尺幸福广场;周边机关幼儿园、老城小学及四十二中学等优质学府环伺;同时拥揽白鹭湖公园与新蒲湿地公园两大生态公园双重景观,距离黔北老街和幸福广场商业中心1公里,以醇熟配套与生态绿氧营造生活大境。
小区配套
暂无数据
交通状况
本项目距离高铁站11公里,8分钟的车程即可到达。距离新舟机场27公里全程30分钟之内可以到达,相比于老城区的拥堵及道路过窄问题,这里能够让您能够更轻松的享受生活。此外,多种公交线路可供选择。302C(中建幸福城——遵松路口);302B(公交车红花岗——市政府行政中心);27路(市级行政中心——白杨洞);307路(丝织厂——遵义医专);401路(新市级行政中心——播州大道——长征大道——新浦大道等环形)
楼层状况
楼层:3/11/18/20/21/24/26
交付标准
暂无数据
车位信息

地下车位1630个,地面车位181个

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